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2022/06/15日立市石名坂町1丁目 中古住宅 買取契約
先週6月10日、日立市石名坂町1丁目25-1 土地153坪 建物32坪（平屋・1971年新築）・22.58坪（平屋・1989年新築）の買取契約をしました。
売主さんが高齢で県外の施設に入られており、その対応など簡単ではない。
取引をまとめて頂いた同業の担当者Kさん、ありがとうございました。
本物件は、4M道路ながら南西角地であり、土地153坪上に2棟平家が建っています。
約半分の76坪に分割して、築年数の古い平家は解体して更地にし、土地として販売する予定。
もう半分の平家はリフォームをして販売する予定。
現地で業者さんと打ち合わせをし、見積りを依頼しました。
駐車場作りもあり、諸々の工事費は400万円前後はかかるでしょう。
7月28日までに物件の引渡しを受けるのですが、それまでに土地測量・境界の復元と隣地立ち合い、1989年の建物表示登記を行う必要があります。
