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2026/05/18水戸市西原1丁目 土地59.78坪、隣地55.55坪 2区画 再度販売開始
水戸市西原1丁目8-22他 土地59.78坪（売主）、隣地55.55坪（仲介）の2区画、再度販売開始となります。
銀行融資未承認による合意解除が本日書面でなされ、買主さんに手付金を返還しました。
買主さんは、2区画合計115.33坪（3方道路）に賃貸戸建てを4棟建てたいという事業者。
県南を中心に収益物件の購入・新築をいくつかやっている実績がすでにあり。
1月上旬、興味があると話があり、それから建築費の見積り・収支シュミレーション・事業計画などを出され、支店レベルでは事前承認が出る。
2月下旬、売買契約を交わす。
白紙解除ができる融資未承認解除期限は5月末まで。
今年2月末に発生した米国・イスラエルによる対イラン攻撃と軍事衝突により、エネルギー輸送の要衝であるホルムズ海峡が事実上封鎖。
終わりが見えず、世界中が物価高に...
建築費の見積り金額が押し上げられ、「資材が手に入りにくい」などの物理的な調達難により、工事が予定どおり進まない可能性もある。
マイホーム（住宅）と違い投資物件の融資は、厳しめに変わったようです。
