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2025/11/17水戸市西原1丁目 土地59.78坪、隣地55.55坪 2区画販売開始
水戸市西原1丁目3629-10（住居表示8-22)。
10月中旬、建物解体が終わり、境界杭の復元を土地家屋調査士へ依頼。
接している地権者は3件、「境界立会い」が必要になる。
・西側は更地で水戸市内に住んでいる方（相続登記済み）。
・南西側は高齢の方のため、千葉県に住む息子さんへ電話し、現地へ来てもらうことに。
・南側は空家、登記名義人の住所・氏名はそのままになっている。
「所有者は引っ越して違う所に住んでいる？それとも相続登記が未了？」
庭木が切られ除草もされていることから考え、「近くに関係者がいるのでは？」
土地家屋調査士が立会い依頼の手紙を玄関ドアに挟み、しばらく待つことに。
2週間以上経過し、「さすがにどうかな？」と思っていたところ、水戸市内に住む70代の息子さんから「手紙を読んだ」と連絡があり、ホッとする。
施設にいるお母様は90代後半、代わりに立会いしてくださいました。
解体完了から1か月、境界確定が終わり、売地59.78坪 785万を販売開始します。
北東角地の平坦な整形地、閑静な住宅街。
売主のため仲介手数料なし、建築条件なし。
「カスミ フードスクエア水戸西原店」まで550M。
常磐小学校650M、水戸第一中学校1200M。
境界立会いでお話しした西側隣地の方から「一緒に販売してほしい」と専任媒介を受けました。
こちらは北西角地、55.55坪 785万で販売開始です（現況渡し）。
2区画合計すると、115.33坪 1630万。
